Die öffentliche Diskussion zur Wärmewende konzentriert sich stark auf den Neubau. Dort ist die Richtung klar: Wärmepumpen setzen sich durch – technisch sinnvoll, politisch gewollt und in vielen Fällen wirtschaftlich tragfähig. Rund 83 % der neuen Wohngebäude aus 2025 werden mit Wärmepumpen beheizt, womit sie den dominierenden Anteil bei neu installierten Systemen einnehmen (Quelle: TGA Fachplaner, Marktdaten Neubau-Heizsysteme).

Der Neubau-Markt ist damit faktisch „austherapiert“: Wer hier noch über Gas oder Öl spricht, bewegt sich am Rand des Marktes – fossile Heizsysteme spielen im Neubau kaum noch eine Rolle.

Die Grafik zeigt die Verteilung der primären Heizsysteme in neu genehmigten Wohngebäuden im Jahr 2025. Mit einem Anteil von 83 % ist die Wärmepumpe die mit Abstand dominierende Technologie im Neubau.

Der Neubau ist nicht das eigentliche Problem. Über 80 % des Wärmemarktes liegen im Bestand und dort entsteht der überwiegende Teil des Wärmebedarfs. Der Gebäudesektor verursacht rund 30–35 % des Endenergieverbrauchs, geprägt fast vollständig durch Bestandsgebäude. Gleichzeitig liegt die jährliche Sanierungsrate seit Jahren unter 1 % (zuletzt ~0,67–0,70 %), deutlich unter dem für die Klimaziele erforderlichen Niveau von etwa 1,7–2 %. (Quelle: Bundesverband energieeffiziente Gebäudehülle e.V.)

Damit verändern sich Strukturen im Bestand nur sehr langsam. Ein Großteil der Gebäude wurde vor 1990 errichtet (über 50 %), vielfach vor 1980. Diese Gebäude sind auf höhere Systemtemperaturen ausgelegt und stellen damit andere Anforderungen an Technik, Netze und Wirtschaftlichkeit als Neubauten.

Der Neubau liefert wichtige Impulse, verändert aber kurzfristig nicht die Systemrealität. Der eigentliche Hebel liegt im Gebäudebestand und dort gelten andere Rahmenbedingungen. Wer die Wärmewende ernsthaft gestalten will, muss genau hier ansetzen.

Bestandsgebäude stellen Planer und Betreiber vor eine Kombination struktureller Herausforderungen:

• Hohe Vorlauftemperaturen aufgrund bestehender Heizsysteme
• Begrenzte Sanierungsmöglichkeiten, technisch wie wirtschaftlich
• Kontinuierliche Lastprofile, etwa in Mehrfamilienhäusern, Gewerbe oder kommunalen Liegenschaften

Diese Faktoren führen dazu, dass die Lösungen aus dem Neubau nicht einfach übertragbar sind. Entscheidend ist nicht die theoretische Effizienz, sondern die Zuverlässigkeit im realen Betrieb.

Gas- und Ölheizungen geraten zunehmend unter Druck – nicht nur politisch, sondern strukturell:

• CO₂-Bepreisung erhöht kontinuierlich die Betriebskosten
• Sinkende Netzauslastung führt zu steigenden spezifischen Netzentgelten
• Regulatorische Unsicherheit erschwert langfristige Investitionsentscheidungen

Das Ergebnis: Fossile Systeme verlieren ihre wirtschaftliche Planbarkeit. Für viele Betreiber entsteht ein wachsender Handlungsdruck.

Wärmepumpen sind ein zentraler Baustein der Wärmewende – ihre Grenzen im Bestand ergeben sich jedoch direkt aus den physikalischen und infrastrukturellen Rahmenbedingungen.

Ausgangspunkt ist der hohe Wärmebedarf vieler Bestandsgebäude: In unsanierten Objekten liegen Heizlasten häufig bei 100–120 W/m². In typischen Anwendungen wie Mehrfamilienhäusern, Gewerbe oder kommunalen Gebäuden ergeben sich daraus schnell Leistungsanforderungen von 50 bis über 100 kW – bei gleichzeitig hohen Vorlauftemperaturen von 60–70 °C. Genau hier kippt die Wirtschaftlichkeit: Die Effizienz sinkt (JAZ < 3), während Investitions- und Betriebskosten steigen.

Mit der Leistung wächst auch der elektrische Bedarf. Anschlussleistungen im Bestand können zusätzliche Anforderungen an Netz und Hausanschluss auslösen. Zudem treffen hohe Leistungen im Winter auf hohe Gleichzeitigkeiten mit entsprechenden Lastspitzen im Stromsystem.

Damit wird aus einer Anlagenfrage eine Systemfrage: Effizienz, Netzanschluss und Betriebskosten greifen ineinander. Bei Strompreisen um 30 ct/kWh bleibt die Wirtschaftlichkeit sensibel und stark standortabhängig.

Technisch lassen sich diese Herausforderungen angehen – allerdings nicht ohne Mehraufwand oder enorme Investitionskosten:

• Kaskadierung mehrerer Wärmepumpen ermöglicht die Skalierung großer Leistungen und einen flexibleren Betrieb, erhöht jedoch Investitionskosten und Systemkomplexität (typisch +20–30 %)
• Quellenseitige Optimierung (Erdreich, Grundwasser) kann die Effizienz deutlich verbessern (JAZ > 4), ist jedoch standort- und genehmigungsabhängig
• Geothermie und großtechnische Lösungen entfalten ihr Potenzial vor allem in Wärmenetzen, erfordern jedoch hohe Anfangsinvestitionen (>1 Mio. €) und lange Projektlaufzeiten

Die Konsequenz: Wärmepumpen sind im Bestand selten eine einfache 1:1-Lösung. Sie funktionieren dort gut, wo die Rahmenbedingungen passen und werden in vielen Fällen zum Baustein innerhalb eines hybriden Gesamtsystems.

Genau in diesen Fällen mit hohe Leistungen, hohe Temperaturen und stabile Lasten, zeigt Biomasse ihre Stärke. Insbesondere Hackschnitzelheizungen schließen im Bestand die Lücke, die bei der Elektrifizierung entsteht.

Ihr Vorteil liegt nicht in maximaler Effizienz, sondern in der Passung zu den realen Betriebsbedingungen:

Technische Stärken

• Hohe Vorlauftemperaturen bis ~90 °C ohne Effizienzverlust (typisch 85–95 % Kesselwirkungsgrad)
• Stabiler Dauerlastbetrieb auch bei hohen Heizlasten (>100 W/m²)
• Unabhängig vom Dämmstandard – funktioniert auch in unsanierten Gebäuden

Systemische Stärken

• Brennstoff ist speicherbar (Puffer von Wochen bis Monaten) – Versorgungssicherheit im Winter
• Nur geringe elektrische Nebenverbräuche – keine relevante Heizleistung über Strom, dadurch Entlastung von Hausanschluss und Stromnetz
• Hohe Verfügbarkeit in der Heizperiode – genau dann, wenn Lasten am höchsten sind

Biomasse passt genau dort, wo Wärmepumpen im Bestand an Grenzen stoßen: bei hohen Temperaturen, dauerhaften Lasten und knappen Netzanschlüssen.

Biomasse zeigt ihre Stärke dort, wo Leistung, Laufzeit und Temperatur zusammenkommen –

Kommunen

• Quartiere mit ausreichender Wärmedichte (Nahwärme wirtschaftlich)
• Ersatz zentraler fossiler Kessel (Schulen, Rathäuser, Wohnblöcke)
• Planbare, langfristige Wärmestrategien (Grundlast im Netz)

Landwirtschaft

• Kontinuierliche Lasten (Ställe, Trocknung, Hofverbund)
• Eigene Reststoffe oder gesicherte regionale Lieferketten
• Kombination Eigenbedarf + Wärmelieferung ins Dorfnetz

Gewerbe und Industrie

• Hohe und gleichmäßige Lasten (≥75 kW) über viele Stunden
• Prozesswärme >60 °C (z. B. Waschen, Trocknen, Produktion)
• Bedarf an Versorgungssicherheit unabhängig vom Strompreis

Eine erfolgreiche Energiewende braucht einen Technologiemix mit klaren Einsatzbereichen::

• Wärmepumpen spielen ihre Stärke im Neubau und im gut sanierten Bestand aus – bei niedrigen Systemtemperaturen und geringem Wärmebedarf
• Biomasseheizungen übernehmen dort, wo hohe Temperaturen, große Leistungen und lange Laufzeiten erforderlich sind – typischerweise im unsanierten Bestand und in Wärmenetzen
• Integration von Abwärme und weiteren erneuerbaren Quellen erhöht die Gesamteffizienz zusätzlich

Entscheidend ist nicht die Dominanz einer Technologie, sondern ihr Zusammenspiel entlang der jeweiligen Anforderungen:

Dieser Beitrag zeigt: Die Wärmewende entscheidet sich im Bestand – und dort zählen nicht Ideologien, sondern funktionierende Systeme. Biomasse ist keine Universallösung, zeigt ihre Stärke aber überall dort, wo hohe Temperaturen, konstante Lasten und begrenzte Netzkapazitäten zusammentreffen. Im Zusammenspiel mit Wärmepumpen entsteht daraus ein belastbarer Technologiemix.

Für Kommunen, Landwirtschaft und Unternehmen wird daraus eine Systemfrage. Lass uns Deine Situation prüfen – wir beraten technologieoffen und planen das passende, regenerative Energiesystem für Deine Anforderungen.

Quellen:

TG+E Fachplaner – 83 % der neuen Wohn­ge­bäude sollen Wärme­pumpen beheizen –

Abgerufen am 14.04.2026

Bundesverband energieeffiziente Gebäudehülle e.V. – Sanierungsquote – Abgerufen am 14.04.2026